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接下来,又有一家化工公司,也是上市公司,因为最近几年来,港府提倡环保,而东林化工有限公司的设备和技术只能完成要求的70%,所以陷入了很大的困难,如今老板离开香江,躲避公司的债务。
何家豪看重的是这家公司的工厂在元朗,拥有工厂的地皮,18。5万平方尺,地皮的事情已经有人向港府提起,但是港府拒绝转变土地的性质,甚至建造工业大厦都要向港府支付一笔补地费,所以这块地很难转变成住宅,连工业大厦的成本都会变得奇高,使得这家公司无人接手。
不过何家豪不怕,因为他知道接下来的发展趋势,到90年代,工业大厦都能变成写字楼,这块地皮变成住宅楼不是很大的问题。
“第十一件拍品是北埔食品有限公司的38%股权,底价是200万,每次叫价不低于一万块。”
“嘭!现在开始竞拍。”
锤子落下,其他人却一点举牌的意愿都没有。
何家豪见状,举起牌子,喊道“200万!”
这下子惹得所有人看了过来,目光中有些吃惊,居然有人肯买下这些破烂。
“13号先生出价200万,还有没有更好的出价?”拍卖师变得很激动。
“200万第一次!。。。”
“200万第三次!。。。成交!恭喜13号先生!”
见拿下了北埔食品,何家豪扭头看向身旁的钱俊,道“我想私有化北埔食品,渣打银行能提供帮助吗?”
钱俊惊喜道“当然可以,渣打银行很乐意为何生提供私有化方案。”
听到东林化工有限公司开始拍卖,何家豪随即举起牌子,道“200万!”
“东林化工有限公司我是想申请破产,这家公司有不少的债务,已经超过了5000万的界限,我需要渣打银行帮我联系那些债主银行,以一成的债务还清,否则我会让东林化工进行清算,他们能回本多少应该很有限。”何家豪面无表情的说着。
钱俊犹豫一下,还是答应了下来“好的,我会和银行商议的。”
这个时候私有化北埔食品是有好处的,毕竟私有化都是要投入大量资金的,至于北埔食品的债务,何家豪打算将北埔食品的地皮物业同样出售给华美置业公司,然后用回笼的资金来还债,损失会有一点,不过不多,相比较以后的盈利,自然算不上什么。
东林化工有限公司最有价值的是那块工厂地皮,18。5万平方尺的住宅区,起码能赚几个亿,所以亏本是不值一提的,而且也增加了公司的土地储备。
“华美置业公司会以3毛钱的价格进行收购东林化工有限公司的股票,直至收购到51%为止,这也麻烦钱生通知一下那些债权银行,破产清算的事情要在控股东林化工之后再宣布。”何家豪进一步补充说道。
这是考虑到要控制东林化工的问题,毕竟银行那边拥有不少的股权,肯定会反对东林化工破产,因为这就会让东林化工的债务变成一笔坏债,银行损失比较大。
现在有何家豪这个财主,银行自然更加不乐意让东林化工破产清算了。
“嗯,何生放心,我知道了。”
拍卖会结束后,何家豪便通知淘大食品、华美置业派人前去渣打银行接收北埔食品、东林化工。
很快,市面上传出‘华美置业公司收购大古地产公司’的消息,让华美置业的股价再次大幅度上涨,已经到了8元的价位,市值达到10亿元,成为香江排名前二十的地产公司之一,而何家豪本人的表面身价也超过了15亿,是香江妥妥的富豪之一,最重要的是何家豪才二十岁,更是年轻一辈的目标榜样。
当然少不了有记者深挖其中的原因,一时间香江都流传着‘何大亨与大古地产太子爷争夺美女’故事,也为华美置业收购大古地产正名,这并不是恶意收购,而是报复。
华美置业公司
何家豪正与高层开会,谈论公司的经营情况,还有东林化工有限公司。
“东林化工最值钱的那块元朗地皮,面积高达18。5万平方尺,预计能建造12幢住宅楼,或者9幢工业大厦,不过工业补地费在8000万,转住宅性质,还需要和港府商谈。”何家豪说道。
“老板,我认为东林化工的债务问题很严重,连设备都进行抵押贷款,公司已经没有任何值钱的东西了,工厂地皮也抵押了500万,这是一笔很大的负债。”谭真真不留情面的说道。
“我不赞同谭经理的说法,地皮的价值足以抵消负债,可以让华美置业大赚一笔,这笔生意是很好的。”高赐拍马屁说道,即使亏本,能这样?这可是老板亲自拿下的项目。
“我赞同高董事的说法。”陈勇自然不会反对自家老板。
于是其他高层都站在高赐这边。
“好了,谭经理说的也有道理。东林化工的负债确实很重,已经濒临破产的危险,等股份超过51%,债权银行会同意以原有欠款的一成来还债,否则东林化工作破产清算处理。”
何家豪环视一周,继续道“我想银行会同意一成还贷的方案,那个时候我们需要先将设备抵押给那些公司的事情处理,高赐你来说说调查的情况。”
“是!”高赐拿起文件,看了一眼,侃侃而谈地道“东林化工已经停产,设备都被债券公司拉走,而且大多数公司已经将设备作为二手或者垃圾处理,如果我们拿着合同赎回设备,那些公司想必给不出来,那么就需要赔偿我们,而且东林化工拥有几十项专利,按照市场估计,现在价值600万,还有一些旗下店铺抵押,我们也可以收回。”
将问题商量清楚之后,何家豪直接向他们分配人物,“谭经理负责银行、债券公司的谈判,高董事负责店铺等物业的收购,陈董事负责地皮。。。”
第二天淘大食品公司也是上演了高层集中开会的一幕,不过北埔食品的事情更加棘手,涉及到了私有化,所以需要证券公司的协助。
何家豪只是负责分配任务,剩下的事情全权交给手下的人去处理。
他的事情更多,连霍健宁都忙的晕头转向。
而且要与李家诚开始玩游戏了,何家豪需要继续增强对旗下公司的控制力,以免后院起火。
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