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第135章 两幢大厦300（第2页）

何家豪知道15亿不可能是底线，只是马登的骗人之词，于是他又报了一个13亿。

经过两人的反复试探，最终初步商定了13。7亿的价格，马登还需要回去与其他股东商量，才能真正的确定下来，何家豪自然理解。

“马登先生，不知道会德丰手中的巍城公司股份是否有出售的可能？”何家豪问道。

闻言，马登的眼睛泛光，平静了一下，说道“何先生对巍城公司感兴趣？会德丰暂时持有巍城公司18%的股份，何先生能出什么价格？”

看来马登对天水围项目也不抱什么希望了，不然不会如此着急出售。

“2000万，如何？”何家豪竖起两根手指，微笑说道。

马登犹如被浇了一盆冷水，整个人变得清醒，“这个价格是不可能出售的，最低6000万。”

“天水围项目困难重重，不但要与港府机构协商，还要寻找交通，即使这一切问题解决，也未必会有人愿意购买商品房，有可能面临亏损问题，6000万实在是太高了，3000万吧。”何家豪说出其中的关键点。

当初488公顷，也就是4392万平方尺的地皮才了七八千万，如今18%却需要支付6000万，这很暴利啊。

马登着急将这个项目脱手，思量再三，还是降价了，“5000万！”

“3500万！”

最终以4000万的价格拿下，何家豪自然也很乐意，过两年，港府就会回收这块地皮，22。58亿的资金回笼，足够巍城公司白得一个嘉湖山庄。

其实，巍城公司在天水围的项目很难成功，开发一个楼盘，一般需要银行贷款来减少资金压力，但是

这不是什么z治原因，而是银行非常不看好这个项目，即使是汇丰银行，都不敢借出这十几个亿，惟恐成为一笔烂账，让银行损失惨重。

李家诚自然不会投资太多，因为他手头上

也有不少项目需要开发，‘货如轮转’才是他的生意经，单单是黄埔船坞在红磡附近的地皮就足够他开发好几年。

而华闰则没有这么庞大的资金，加上没有大型屋邨的开发经验，这个项目注定要耽搁比较长的时间。

何家豪有前世的bug，自然知道港府的22。58亿将成为嘉湖山庄的启动资金，还可以借此与港府谈判交通等问题，如此这个项目算是活了。

这次商谈，何家豪要上14亿，其中的国际、联邦大厦，他打算让华美置业买下，从公司账上拿出2个亿，剩下的11。7亿采用银行贷款的形式，几个月后再集资供股4个亿，两座大厦每年的租金大约在8000万，刚好能还上每年产生的利息，剩下的贷款在82年暴跌之前还清。

如此华美置业公司将会上一个台阶。

按照何家豪的计划，华美置业公司将会吸纳宏利发展公司手上的和记集团股份，以及和记集团旗下大部分的优质物业，不过这一切需要时间，华美置业公司现在无法承受如此多的贷款资金压力，这毕竟涉及30多个亿的庞大方案，尽量在85年之前完成。

如今的华美置业公司账上只有几千万的流动资金，需要凑集资金，其中还要留下不少资金来开发楼盘。