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第193章 哪里有那本事（第1页）

这时候，已经快到中午了。老李突然打来电话，问李文杰房子看得怎么样了？

李文杰说正在看。

老李问，首付款凑齐了没有？

李文杰说，不是让你准备的吗，怎么还问我？我房子还没有看好呢？

老李说，钱要是凑不够的话，我有个熟人，你就去在他那里拿钱。这熟人你以前也见过，叫卜长运。

李文杰说，卜长运我知道，不就是我们村子北边承包山坡养羊的老卜吗？

老李说，没错。

焦小华和李文杰出了银方外售楼部，焦小华问李文杰，怎样？

李文杰总结说，不怎样！一是售楼部骗人，明明没有样板间那样的户型，却骗买房子的人说有，总之先骗取想买房子的人的好感再说；二是为了增加房子的套数，多卖钱，违背建筑构造契合自然的规则，胡乱设计，导致房子的户型不合常理。

你净瞎说，焦小华说。

李文杰说，你别以为我不懂，我在外面也是搞建筑的。

焦小华听了说，这可是你自己要来的，我没有要求带你过来吧。

李文杰说，你说实话，这房子差不差劲儿了？

焦小华说，可不是。

有她的那个男中介同事在银方外小区的售楼部驻守，焦小华就没办法带人过来买房，即便她带人过来买了房，她也不能顺顺利利从中分一杯羹，落全额中介费，给多给少，全凭驻守在此的男同事心情。就像电影里的黑帮大佬，各有辖区、势力范围，谁也不能越雷池一步。因此李文杰在这里买不买房与她无关，李文杰不买，她才高兴呢，因为她就可以带李文杰到她的辖区地盘再行购房。

焦小华带着李文杰又跑去看了好几个楼盘，都没有合适的。

焦小华说，其实我觉得我们之前看的蟠桃园小区就挺好，有大阳台，三室朝阳挺适合你的。

有了银方外小区等诸楼盘的糟糕体验，蟠桃园小区竟然出类拔萃。

蟠桃园还行吧，李文杰说。

虽然没有决断，毕竟李文杰的目标终于落实，有了指向。

焦小华激动不已，认为李文杰比较中意蟠桃园，就说，什么是还行吧？蟠桃园肯定比其他的楼盘优秀！

李文杰摸了一把脸，叹口气，没有说出什么来。

焦小华说，我知道了，你还是担心蟠桃园原来烂尾的事儿，是吧？我给你说，前期烂尾那都是屿石县原来的县长郑潮闹出来的，这不是又换了新县长了吗？你又不是没有看见，新县长一换，工地马上又开工了。其实，我给你说，屿石县所有的在建楼盘，都县里批准建设的项目，没有县里的支持，开发商能从银行贷出钱来？现在有了郑潮县长的前车之鉴，屿石县在新的一轮开发建设中，肯定会小心又小心，绝不会再发生在建楼盘烂尾的事儿了，这个你完全可以放一百二十个心，烂尾那是不可能的。但凡我主动带你看的楼盘，你也不要认为这个楼盘不好，那个楼盘好，其实都一样，只要是好学区房，有中意的户型，所有楼盘都一样，有了前任县长郑潮的被逮的前车之鉴，这些领导谨慎得很，哪里还能轻易出事儿，你就有多少个心就放多少个心吧。

焦小华这么一说，李文杰心里亮堂起来，说，既然是这样，我请客，咱们吃过饭再说。

焦小华说，好，你请我吧，本来我想请你的，但我又怕你怀疑，我带你看房不知道要挣你多少钱呢？其实我一分钱也没有挣你的。

李文杰愣了一下，看着焦小华说，不挣钱，你带我看房子？

焦小华说，是的，我就是不挣你的一分钱！千真万确！

李文杰说，这没有道理，你不是中介，是开发商的人？开发商的人更是挣买房人的钱，挣得更厉害。一套100万的房子，你们不挣个三四十万不罢休。焦小华说，开发商到底挣买房人多少钱我不知道，但你猜错了，我确实不是开发商的人，我就是一个中介。

李文杰说，你别说瞎话了，中介不收买房的人钱，你喝西北风去？

焦小华说，你不在这行干，不知道情况，开发商的楼盘做广告，说谁带人过去成交了一套房子，他们给谁七千块钱好处费。

李文杰说，那七千块钱还不是出在我们这些买房子的人身上，所谓羊毛出在羊身上。我们不买房子，开发商从哪里拿六千块钱给你？

焦小华说，不管你怎么怀疑，我们不会从你的购房款里截流资金，我们反而还要帮你讲价，把购房总款帮你压到最低。你要是自己去买的话，肯定拿不到最优惠价。

焦小华说的话，对靠道听途说得来一些房产信息的李文杰意义不大，他听起来就跟雾里看花一样，摸不着头脑。

吃了饭，两人直接就去了蟠桃园的售楼部。带李文杰去其他的楼盘，焦小华不是多兴奋，现在去蟠桃园，不知道是否吃饱了饭的缘故，她有些兴奋，看她的样子很不能一翅膀子飞到售楼部。

转了一个街角，蟠桃园售楼部就在眼前。离老远，李文杰就看见售楼部的大门旁站着一个女的，二十多岁，不高不矮，一身藏蓝西装，很干练的样子，两手放在裤裆前面，拿着一个塑料皮文件夹。

李文杰将电动车在门旁扎好的时候，中介焦小华已经走到那个在门旁站着的女人旁边了。李文杰看见焦小华和那个女的点了点头，且肩并肩，同时进售楼部里面去了。李文杰进门的时候，焦小华已经与那个女的结束了肢体语言的沟通交流，过来把李文杰引到售楼部大厅众多的小圆桌跟前的一个沙发上坐着。不一会儿，那个女的端了两纸杯水过来，放在他和焦小华面前的小圆桌子上。

那女的正要在一旁的沙发上坐下去说话，口袋里的手机突然响起来。她接了电话，稍听几句，便说，对呀，我就是蟠桃园小区的置业顾问方蓓莉，你什么时候过来？八号楼的12层东边户卖完了。这栋楼的六层以上，还有八号楼的东边户都没有了，现在只有七号楼的东边户没有卖完，好的，你考虑一下选哪一层，七号楼也不错，因为这栋楼基本上算次楼王了。

看方蓓莉挂了电话，焦小华说，这楼盘这么火爆，电话直接就订房了。方蓓莉说，不是，一个熟人的朋友，在外地还没有赶回来，让我帮他订一套，我哪里有那本事，不交定金就能帮他留房。不理他了，咱们说咱们自己个儿的。