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第258章 镇上置业4（第1页）

小厮见叶父他们没兴趣，打算带他们去看榕树巷的宅子。“榕树巷就在前面，走一刻钟左右就到了，我们直接走过去吧。”叶老爷子想着反正也不远，路上还可以顺便观察一下四周的环境，点了点头，一行人又往榕树巷走。叶父看了两家铺子，越发觉得铜锣巷的铺子好，拉着唐山一路上嘀咕了许久。榕树巷的巷头有一棵巨大的榕树，树干有三人合抱那么粗，榕树巷就是因为这棵大榕树而闻名的，慢慢就变成了榕树巷。叶父他们要看的宅子在榕树巷的巷尾，是倒数的第三间宅子。一路上，小厮和叶父他们说了许多关于这座宅子的事情。“这户人家4代同堂，一共有二十几口人呢，而且还有好几个小的准备成亲娶妻了，家里实在是住不下。”叶老太太美滋滋的看了看叶东林和叶青青他们几个，再过几年他们家也是4代同堂了。“这户人家虽说有二十几口人，但是一家人和和美美的，也没打算分家。”“宅子的主人想把这座宅子卖了，得来的银子在镇郊买一座两进的大宅子。”叶老爷子摸着半白的胡子，笑道：“家宅安宁，人丁兴旺，看来这座宅子的风水不错。”“可不是嘛，这家人的日子确实过得好，虽说不是大富大贵的，但是一家子也是巷子里有名的和善人家，几个儿子和孙子也有出息。”“这座宅子确实不错的，要不是刚好碰上徭役，镇上大半的男丁都去扶摇役了，这宅子早就卖出去了。”“那户人家也是找我看的宅子，已经看好了一座二进的大宅子，新宅子离书院不远，就在我说的那间一进的宅子附近。小厮看了看四周，见四周没人才压低声音在叶叶老爷子耳边说道：“新房子已经看好了，现在就等着卖宅子的银子，你们要是诚心买，价格方面还可以压一压。”小厮说这宅子离榕树巷不远，但走起来也不近，一行人走了将近两刻钟才走到榕树巷。宅子有些破旧，可能是预期太高了，叶父爷子见到宅子后有些失落。以前住的人太多了，宅子保存得不是很好。院子不大，一进门在院子边上还种着两行青菜，菜地旁边有一口水井，而在院子的另一边还有一个小小的鸡圈，看来这户人家十分会过日子。小厮又说道：“榕树巷有水井的宅子不多，这口水井还是因为这户人家人口实在太多了，每天用水也多，自己花钱找人来挖的。”“宅子有6间正房、六间厢房和两间耳房，因为人口多，有4间厢房是他们自己找人加盖的，因此院子比较小，房子比较多。”“老实说，这座宅子要是拿来自住的话，自然是比你们村里的院子差远了，但是这是镇上的宅子，位置又好，用来出租倒是不错的。”两间耳房，一间是厨房，一间是洗澡用的，在厨房旁边还搭了一个小窝棚，用来堆放杂物。中间的正房是厅堂，剩下的五间正房和6间厢房都是用来住人的。叶老太太不是很满意，“这宅子虽说位置好，但是这宅子也太旧了。”“这宅子都是用结实的砖瓦建造的，只是这户人家孩子多，小孩调皮这屋子显得旧了些，简单修整一下就很好了。”“再说了，你们不是想用来出租嘛，这宅子要是整租，起码每个月能拿到700文的租金。”“要是单独将房间一间一间地租出去，一间房间每月码起码租个150文。”叶老太太和叶老爷子一听每月能有这么多租金，又有些心动了。唐山皱了皱眉，觉得这小厮说得太夸张了。叶父他们没有在镇上租过房子，不知道行情。唐家县里书院附近的宅子，一年也才八两银子的租金。他们家的宅子也是一进的宅子，而且还是新宅。这宅子虽说位置好，但是破旧了一些，一个月最多只能租个600文左右。要是拆开出租，正房倒是可以租个150文一间，厢房顶多租120文一间这么多的屋子，还不一定能全部租出去。而且交给牙行来出租，这佣金可不少。唐山拉了拉叶父的衣袖，然后和小厮说道：“不是还有两间宅子吗？先过去看看再说吧。”书院门口带铺子的宅子，和跟集市的那间大的铺子一样，好是好，但是价格方面偏贵了。书院门口有好几间铺子，叶父仔细观察了一下，书院这边往来的都是在书院读书的学子，实际上人流还比不上集市那边。叶父还特意跟附近的铺子的老板打听了，前面的铺子以前的租金是700文一个月。前面的铺子不大，顶多就20个平方，宅子布置得确是比较精致好看，但小也是真的小。叶父问道：“这前面的铺子和后面的宅子能不能分开卖的。”“可以的，前面的铺子和后面的宅子中间有一道门相通，可以把门堵上。”，！“前面的铺子单卖的话要120两，后面的宅子130两，单买没有一起买合算，一起买只要220两银子。”叶父他们又走了一刻钟多一点，才来到最后一间宅子。宅子往前走几十米就有一条河，河水还算清澈，路过的时候还看到有几个妇人在河里洗衣服。宅子是标准的一进的宅子，里面有6间正房、4间厢房和两间耳房。院子跟叶家的前院差不多大小，院子里面种了许多的花花草草，叶青青和叶西林凑近看了看，只认识角落里的菊花，剩下的就不认识了。因为没有后院，叶父估摸着这间宅子大概是八九分地的大小。附近也有不少的宅子，不算冷清，不过周围很安静，应该挺适合读书人居住的。要是自家住应该也挺舒服的，只是这是镇郊区的宅子，叶父担心不好出租。叶父一行人又回到了杨家牙行，叶父给带路的小厮塞了10个铜板。“今天真是辛苦你跑这一趟了，我们先回去商量商量，再仔细考虑一下。”叶父一行人从杨家牙行出来后，直奔洛河牙行。小李见到叶父带着家人过来了，十分高兴。他有预感，铜锣巷的铺子和书院附近的宅子今天都能卖出去。“小李啊，我们想再看看铜锣巷的铺子和书院附近的宅子。”小李眉开眼笑地说道：“好好嘞，我现在就带你们过去。”小李连忙拿过一几串钥匙和登记房屋信息的册子，乐呵呵地上了叶父的驴车。：（）叶家的幸福小日子