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第三千九百三十二章 谈判高手(第1页)

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了余飞,余飞不光懂,还不惯着他这毛病,看余飞生气的模样,是真的仿佛随时就要打人了一般,他真的很害怕。

“对不起!对不起!是我记错了!”

中介小伙急忙道歉,当然不能承认自己故意蒙骗了,否则一旦承认,别人必然会更生气,只能继续找借口搪塞。

“社会真的是越来越坏了,金钱让人开始失去基本的道德和人品了,你回到家里,也是这么忽悠你爹的吗?”

余飞真的是越想越气,就是自己提前看过不少买房有关的文章和视频,可是对于那些普通人,甚至是农民,一辈子攒钱就能买得起一套房子的人来说,那些人更不懂更老实了,不知道被欺骗了多少,最后还只能吃哑巴亏,都可能不敢上门来闹事来。

中介小伙站在原地不敢说话了,他都不知道自己用这样的话术骗了多少人了,反正是前几天市场火热的时候入职,他跟随热潮自己都赚钱买了好几套房子了,之前看到市场下行的趋势出现,已经全部出售套现,他现在手里掌握着好几百万的资金。

所以别看他在这里上班才几千块底薪,实际上他是在等市场回暖,还想再好好的捞一把,谁还嫌钱多呢?

余飞不只是脾气大,他身上自带的威严,让中介小伙摸不清余飞的来路,不然他们这中介,其实也不是善茬能开,一般的闹事者,他们出来几个人就吓唬走了,但是看到一些似乎身份不一般的人,他们就会老老实实的收起獠牙。

“传文,我一个人住,大小也都无所谓了,只要价格合适就算了!”

老头终于开口了,帮中介小伙解了围。

气氛顿时就轻松了一些,中介小伙感激的看了一眼老头。

“说吧!还有什么问题,最好一次给我说完,要是等我再逼问出来,发现你在说谎,那你就想一想,你能否承受我的怒火了!”

余飞瞪了一眼中介小伙子,然后威胁的说道。

“再没啥大问题了,房子的房产证办下来了,只要你们确定要买,立马就可以办理过户!房子的水电费全都有盈余,不用担心买到以后还要交欠费的问题,就是这房子一直没有住,所以物业费也一直没交过,一共三年的物业费,这个你们可不要说是我告诉你们的,一会我给经理汇报,就说你们问的太详细,我实在瞒不住了!”

“还有就是价格的问题了,这个咱们总可以坐下来好好谈吧?”

中介小伙这次是真的学聪明了,不敢再套路余飞了,老老实实的将各种情况交代了出来,尤其是三年没有交物业费的问题,这最少都要几千块。

“嗯,过户要上税,这钱谁出?”

余飞挑了挑眉毛,还是不着急谈价格。

“这个按照常理,一直都是买房的人来交。”

中介小伙点点头。

“那也行,说明白就好了,房价呢?”

余飞点点头,提前明确了以后,那大不了在房价上省出来。

“对了,请问你们是按揭还是全款?”

中介小伙又问道。

“我懂,按揭的话,你们和银行有合作,还能得到一笔返利,全款的话就是房子卖多少钱,你们得到多少钱!我们不差钱,全款!但你不要指望在这里搞什么幺蛾子,不然我也不针对你们中介公司,我就针对你!”

余飞当然知道对方为什么问这个,现在这些商人,一个个鬼精鬼精的,处处的钱都想算计到位,要是余飞按揭买房的话,他们说不定可以获得上万甚至几万的返利。

余飞来了个更狠的手段,那就是直接告诉对方,我们不差钱,我们就要全款,这也是实力的一部分,然后余飞直接威胁这个中介小伙,意思就是你今天把价格给我不降的低一点,我就要报复你,看你小子怕不怕!

中介小伙听完都要哭了,余飞这一环接一环,彻底不给他喘气的机会,他摸不准余飞的背景,不敢惹余飞,可是按照余飞要求的做,他就几乎赚不到什么提成了,毕竟他的提成都是根据他卖出去的房子的利润百分比给他提。

他当然知道这房子最低能卖多少钱,但是总不能直接告诉余飞吧?

“说!最便宜多少可以卖给我!”

余飞一边抠指头,一边看似心不在焉的说道,可越是如此轻松的样子,中介小伙子越是害怕。

“哥,你看这样行不,本来这房子,挂牌价格是每平方四千八,经理给我的权限是每平方四千六,咱就按照四千六给你算,这价格很低了!”

中介小伙用快哭的表情对余飞说道,一平方米便宜两百块,一共便宜了两万六了。

“四千二!我最多给这个价,你去想办法!”

余飞翻了个白眼,再次一平方米砍掉了四百块!

“哥,真的不行,这等于是亏本了,我也没地方可以给你想办法啊!”

中介小伙要跪了,他们的利润还高不到这个地步,余飞一口气又砍掉了五万两千块,加上小伙子自己主动让的价格,就便宜了七万八了!,!

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