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第54章 先买房还是先投资（第3页）

“可能有好户型故意压着不卖，等合适时机再出手，懂了吧。”

“我不管她们怎么赚钱，我们等一阵子以后下手，怕是更买不起，我们手上也就是个首付多一点的钱，买房肯定要贷款，越以后钱越多。”

陈光低头思考着没说话，谢荣追问：“不买吗？”

“不，咱们不但要买房，而且要快点买到手。”陈光这个转变有点大。

“啊？”

“我们换个思路买。”

“换个思路买？怎么买？”

“我们先买位置好，面积小的，一房一卫一厨。”陈光抬抬眉毛。

“啊？？”

“刚才那个楼盘就有这样的户型，你算算要多少钱？”

“啊？？？”

“28平。按6500没折扣前的价格算。”

谢荣虽然心有疑问，还是拿起计算器一通按，“18万多，不到19。”

“算上折扣，98折，多少钱？”

“不到18万，省了3千多吧。”

陈光拍着腿说：“也行啊。”

“什么叫也行？太小了，以后有小孩了根本不够用。”

陈光没解释，按自己的思路继续，“我们每个月房租是多少？一年多少钱？”

谢荣：“每个月850，水电另算，一年1万多，咱们这个房在城中村算是贵的。”

陈光越想越兴奋，直接拿过计算器，“如果，我们继续租房，房租就算是给房东用来分期付款买房了。我们把这个房租钱用来买房，直接费用支出变资产了，而且，这部分资产还会不断升值，现在买新房，还有1年左右交房，到时候租、卖都可以，这个利润空间估计比我们开烧烤店都大。然后，我们用手里剩余的钱，买位置好的，配套好的，房龄10年左右的二手房，如果不够一次全款，咱们就贷款，这种房子买完简单装修一下，我们就可以搬进去住了，自住升值两下不误。”

盘算得太好了，谢荣简直不敢相信自己的耳朵，“你这如意算盘打得啪啪响，能按照你这个节奏来，那不就都发了？！”

“所以要快，我能算到，其他人也能算到。”

“二手房去哪里找路子？”

“我最近经常看报纸，有个二手房市场，就在市中心，听说有几百平呢，有牌照的，我们去那里找，应该能有合适的。还有报纸上也有专门这样的广告，也联系看看，这一定没错。”

“广告？不会是假的吧？”

“假不假的，咱们一定要去看看，去房管局查查就一定没错。”陈光说得眉飞色舞。

谢荣有些怀疑，“你手上有现成的消息吧？”

“嗯？你怎么知道？”

“我怎么知道？我就知道，你拿出来看看在哪里？”

陈光居然从口袋里摸出一份报纸，指着报纸的中缝说：“嘿嘿，这个在夜市附近，有个80多平，不一定就买它，就是先探探路，总比什么都不懂的强。”

谢荣：“什么时候去看？”

陈光：“明天吧，反正现在是双休了，买房子就是要多看多谈。”

谢荣再次确认：“咱们原来说有钱了，是买房还是扩大投资？现在确定是买房了。”

陈光目光坚定，“现在买房是自住，也是投资，是咱们资产的增加。店里扩大投资的事情暂时缓缓，可以先维持原状。”