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第1章 青云市漫威雷神 五层楼儒商陈雷（第2页）

章天爱相貌平平，长得脸形方正、下巴圆厚、口大齿齐、耳垂厚实，一脸富态，身材丰腴，算命的却都说这个女子旺夫旺家。

那可不是一般的旺夫啊！

陈雷结婚后，简直是倒骑毛驴换乘火箭，90年代倒腾钢材水泥赚了第一桶金后，千禧年后转而做房地产，赚得盆满钵满，之后便洗手不干，做做天使投资。

好在眼光不错，陆续回报不菲，身家已近九位数。

在官面上，陈雷当上了市人大代表，入了商会当了会长，也捐了几所小学资助了若干大学生之类的，收获荣誉无数。

陈雷虽说在场面上也有逢场作戏的时候，但是一直洁身自好，对这个发妻不离不弃，将妻子的话奉作圣旨。

陈雷奉行的金句就是：老婆就是天，有酒也有烟！

老婆就是地，事事都如意！

听老婆的话，会发达！

青云市位于江北省西部，是一个四线地级市，在省内Gdp排名第四位，不过文化底蕴深厚，近年来有冲击三线城市的希望。

全市人口超过500万，所在中心城区江州区人口约50万，是一个依靠旅游产业、金融行业为主的第三产业集中区域。

在对青云市做了深度分析之后，陈雷不顾任何人的反对，在一年前盘下了这栋楼，花了近两千万打造了这家综合性的健身会所。

健身馆破天荒地引入了“会员终身制”，只要你一次性投入9888元办卡，即可终身在会所及其连锁店健身。

当然目前还没有开始做连锁，只是个噱头。

另外，持卡消费其它项目比如餐饮和按摩，均可享受八五折服务，商场购物享受九折。很多人觉得这样的生意不是亏大发了吗？

实则不然。

在50年代的山?国加利福尼亚州，有些连锁健身房实行终身会员制度，而且价格适中，只要一次付清应付款项，便可以随时来健身房训练，终身有效。

听起来这是笔不错的交易！

确实不错，但那是对健身房老板而言，因为，健身房的退会率都高得出奇。

在众多花钱入会的人中，有99%都在数月之后退出了，他们再也不愿意回来了，为什么？很多人只是一时兴起做了决定。

殊不知，要想达到那些宣传画册里肌肉分明线条匀称的效果，你得花上更多的时间、服饰、营养品，请私教，这些可不是每个人都有能力或有时间去承受的。

国内的健身行业经历了五个阶段，每个阶段都反映了行业在不同时期的特征和变化。

第一、20世纪80年代萌芽阶段：这个时期，随着山姆国奥斯卡影后简·方达（家喻户晓的“健美皇后”、是世界健身操史上的标志性人物）健美操的引入，健身开始在城镇居民中慢慢普及。

这一时期的健身项目主要是器械训练和健美操，健身房的规模较小，所需的投资也较小，多以独立运营为主，尚未出现连锁健身俱乐部。

第二、20世纪90年代起步阶段：随着居民生活水平的提高，健身意识开始增强，号称“华夏健美第一人”的马华（七零年代生的都知道）健身操在我国迅速流行。

1995年，我国政府推出《体育产业发展纲要》和《全民健身计划纲要》，推动国民健身运动发展。

这一时期，健身俱乐部的运营面积开始扩大，出现了1，000平米以上的综合性健身房，并开始引入国外健身房模式。令人唏嘘的是，国人初代女神马华在41岁的黄金年龄却因患白血病离世。

第三、2000-2010年快速成长阶段：我国经历过首都申奥成功、非典等事件后，人们的健康意识显着增强，体育健身需求快速在一二线城市为主的市场普及，带动行业快速增长。

这一时期，一兆韦德、英派斯、青鸟等连锁俱乐部纷纷成立，国际品牌如倍力、加州健身、健乐菲力斯等也开始逐步进入华夏市场。

第四、2010-2014年短期调整阶段：由于经济增速逐步下行，消费者对健身消费更为理性，加之马拉松等其他赛事的火爆，行业增速有所放缓。

供给端传统健身俱乐部的增长遇到瓶颈，重规模不重服务的弊端显现，导致部分俱乐部盈利能力下滑。

第五、2015年至今二次成长阶段：这一时期，随着“线上+线下”健身模式的开拓和消费升级的背景，健身需求在城市新中产中重新被点燃。

同时，随着个人工作室的涌现和移动互联网风潮的推动，在线健身市场成为一股不可小觑的崛起中的力量。