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第三百六十八章眼花缭乱收购（第2页）

梁婉莹看了一眼王宇，继续道：“加上你那一块地也是挂我名下的，加起来就三块地了！”

王宇愣了一下，随后想起自己那块地也是通过金城地产来摘牌的。

可能政府层面知道那是代建项目，但是对于其他公司而言就真的有点显眼了，到时候哄抬你几手，把价格顶在你难受的位置上就好玩了。

“那行，拍地那天我陪你去现场看看。”

王宇微微仰头，脑海里泛起前世参加土拍的场景，

那时候很多城市都已经开始限制土地最高价，那也是逼不得已的行为。

地产开发商之间形成默契，拍地的时候相互之间有意抬高土地价格，因为成交价直接决定土地价值，拿到银行融资的评估价也就越高

要知道，土地起拍价格评估的一个主要参考指标就是周边近期成交土地价，所以在那个时候真的很疯狂。

所以在每次招拍挂现场，举牌几轮之后就都顶到了限价位置，等着摇号决定谁拿地。

土地招拍挂要摇号，买房子也要摇号，摇到的买房资格的一个号码都可以直接卖五十万！

因为那个时候城市限制新房销售价格，而受到限制的新房价格比周边二手房的价格还低，这个倒挂直接造成市场火爆，只要拿到地，就不存在卖不出去。

循环往复，房价越来越高。

现在这个时间点，地产市场还算好，没有像七八年之后那么疯狂，一切行为都还在依据理性的范畴内运行。

所以王宇才想着在这个时间点委托金城地产拿一块地，再晚个五六年，同等条件下起码翻个四五倍的价格才能实现自己的设想。

也就是说现在花费30个亿，到时150个亿都未必够！

两个人一直聊到十二点出头，实在是梁婉莹腿还有点软，王宇就让宋秋云从小食堂打了两份饭菜上来，和梁婉莹就在办公室里对付了一顿。

下午在王宇卧室里午休了一个多小时，梁婉莹才算恢复过来。

临走时候梁婉莹想起了一件事：“兜兜的店面已经找好了，现在在设计装修阶段，下周我们想借你的私人飞机去欧洲转转，看看外面最新款的婚纱流行元素。”

这会儿郭媛正好进来汇报事情，王宇点了点郭媛道：“这事你找她安排就行，什么时候要用提前一天，飞机在HK”

梁婉莹对着郭媛点了点头：“郭主任，那到时候麻烦你了！”

“应该的，梁总，您要用飞机的时候提前和我说一声！”

等到梁婉莹离开，郭媛这才将手里的文件夹递到王宇办公桌上：“老板，盛大那边的谈判陷入僵局了，这里面是前几次谈下来的会议纪要。”

王宇将本来摊开的文件夹合上，看着郭媛道：“主要难点在哪里？”

“对方要价太高！”

郭媛回复道：“而且盛大集团提出了打包收购的条件，我们如果要收购，就要把整个盛大文学板块全部吃下来。”

“公司收购价格底限是多少，盛大那边要价是多少？”

王宇继续追问：“除了起点，打包的盛大文学板块还包含那些内容？”

之所以这么问，是因为王宇前世有所耳闻，当时有“消息传出”，腾讯要以40亿打包收购整个盛大文学板块，但是随后就传来辟谣的说法。