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第320章 不期而至的惊喜（第4页）

潘大军苦笑着摇摇头，叹了口气。

“在见到您之前，我确实是想要走第二条路。”

“那怎么突然改主意了？”

“我觉得您的能量比我预想的更大，有可能掏得出12亿的现金。”

对于12亿这个数字，韩烈不置可否。

他只是轻描淡写的反问：“潘总不像是那么缺钱的人。”

潘大军轻轻抿了口茶，细细的把玩着手里的茶杯，斟酌着每一个字，给出了一个相当令韩烈震撼的解释。

“一次性的现金交易格外不同，您肯定可以理解，而这只是第一个原因。

第二，整个梦城的房地产投资者都因为寒潮而出现了情绪退潮的现象，最近一段时期，对于梦城的房价是否过热的讨论，充斥着大街小巷。

25万的市区人口，3000出头的平均工资，支撑着2万多的均价，我的内心深处很是悲观。

尽管以梦城的富豪人群，消化掉区区92套顶级大平层似乎不是什么问题，公司的高管对此都十分乐观，但我考虑的是——

一旦降价销售，失去了梦园独有的炫耀属性，我们真的能够顺利回笼足够的资金吗？

第三，我急需用钱。

我在省城看上了一块地，今年极有可能是它的最低价格。

如果我能够尽快把梦园的成本收回，我会孤注一掷，把业务转移到省城，年中之前拿下地块，年底开发，明年9月份开盘预售。

如果那时的房地产市场仍未回暖，可能是我命该如此。

但是无论如何，我都不想再在梦城这个大泥坑里继续挣扎下去了……”

哈！

韩烈猛的抬头，犀利深邃的目光直视着潘大军，而对方并未有任何退缩。

片刻后，韩烈嘴角漾起一抹笑意，并且迅速扩大。

有意思，真有意思！

看来，是我小瞧天下英雄了……

韩烈并不失望，反而笑得十分畅快，他发现，自己开始有点喜欢潘大军了。

总是和一群利欲熏心目光短浅之辈打交道有什么意思呢？

这样的对手，交流起来才有惊喜嘛！

不，不对。

此时的潘大军已经不是对手，在他决定壮士断腕之后，就get到了新称号——财神爷驾到！

当然，韩烈并没有急于做出任何决定。

“您的理由很充分，可是，我接盘的理由在哪里？”

潘大军主动为韩烈斟茶，然后轻松的笑了笑。

“我的资金成本太高，那边还有一块心仪的土地吊着，我熬不起，可是您不一样。

如果您能拿到足够低成本的资金，把梦园全盘接手，慢慢卖个一年两年，4万的均价轻而易举，而且也不需要付出那么高的销售成本，净利润肯定比我的预估高。”

韩烈摇摇头：“我怎么不知道我在卖楼方面还有优势？”

潘大军并不揭穿韩烈的装傻，吹捧似的回道：“如果您愿意稍稍放低一点私募基金的进场门槛，吸收一部分梦城富豪的闲置资金，我相信，肯定会有相当多的本地名流愿意和您做邻居……”